关于转发并推广使用住房城乡建设部和国家工商行政管理总局印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知 

京建发〔2012〕311号

各区县住房城乡建设委，东城、西城住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各建设开发单位，各监理企业：
为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对原《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）进行了修订，于今年三月二十一日颁布了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）已与颁布之日起实施。
新的监理合同示范文本主要变化和特点是改变了原合同构成，完善了监理的定义，明确了22项监理的基本工作内容，细化了酬金计取及支付方式，考虑了监理的工作范围、时间变化，使酬金得以动态调整，强化了总监责任制，增加了监理合同终止的条件规定等。
为维护国家监理制度，保障建设工程质量安全，促进建设监理行业健康发展，做好示范文本的推广工作意义重大。为此，要求在本市实施监理的新开工建设工程项目应使用《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）。同时，各区县住房城乡建设委要加强对合同履约情况的监督检查，不断规范当事人的行为，使首都建设市场环境进一步向好发展。
附件：住房城乡建设部、国家工商行政管理总局《关于印发<建设工程监理合同（示范文本）>的通知（建市〔2012〕46号）<可在本站查询下载>

二Ο一二年七月十二日